హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ మరోసారి దేశవ్యాప్తంగా చర్చనీయాంశంగా మారింది. తెలంగాణ స్టేట్ ఇండస్ట్రియల్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ కార్పొరేషన్ (TGIIC) నిర్వహించిన భూముల వేలంలో రాయదుర్గం పాన్ మక్తా ప్రాంతంలో ఎకరం భూమి ధర రూ.237 కోట్లకు చేరింది. ఈ ధర రాష్ట్రంలోనే కాకుండా దేశవ్యాప్తంగా అత్యంత ఖరీదైన భూముల లావాదేవీలలో ఒకటిగా నిలిచింది.
రాయదుర్గం పాన్ మక్తాలోని సర్వే నంబర్ 83/1లో ఉన్న 6 ఎకరాల 29 గుంటల భూమికి భారీ స్థాయిలో పోటీ నెలకొంది. ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలు, ఐటీ కంపెనీలు మరియు పెట్టుబడిదారులు వేలంలో పాల్గొనడంతో ధరలు గణనీయంగా పెరిగాయి. వేలం ప్రక్రియ కొనసాగుతున్న నేపథ్యంలో తుది ధర మరింత పెరిగే అవకాశముందని అధికారులు తెలిపారు.
గత ఏడాది అక్టోబర్లో ఇదే ప్రాంతంలో జరిగిన వేలంలో ఎకరం ధర సుమారు రూ.177 కోట్ల వరకు చేరింది. ఈసారి ఆ రికార్డును దాటి ఎకరం రూ.237 కోట్లకు చేరడం గమనార్హంగా మారింది.
రాయదుర్గం, పాన్ మక్తా ప్రాంతాలు ప్రస్తుతం హైదరాబాద్లో ప్రధాన కమర్షియల్ జోన్లుగా అభివృద్ధి చెందుతున్నాయి. హైటెక్ సిటీ, గచ్చిబౌలి, ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్ వంటి ఐటీ కేంద్రాలకు సమీపంలో ఉండటం ఈ ప్రాంతానికి ప్రత్యేక ఆకర్షణగా మారింది. మెట్రో రైలు కనెక్టివిటీ, ఔటర్ రింగ్ రోడ్ సౌకర్యాలు మరియు వాణిజ్య కార్యకలాపాల విస్తరణ కూడా భూములపై డిమాండ్ పెరగడానికి కారణమవుతున్నాయి.
ఈ వేలం ద్వారా తెలంగాణ ప్రభుత్వానికి భారీ స్థాయిలో ఆదాయం వచ్చే అవకాశం ఉందని అధికారులు పేర్కొన్నారు. రాష్ట్ర మౌలిక వసతుల అభివృద్ధి మరియు పారిశ్రామిక విస్తరణ కార్యక్రమాలకు ఈ నిధులు ఉపయోగపడనున్నాయని తెలిపారు.
రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, హైదరాబాద్లో కమర్షియల్ మరియు ఐటీ కారిడార్ ప్రాంతాల్లో భూములపై డిమాండ్ ఇంకా పెరిగే అవకాశం ఉంది. పెట్టుబడిదారులకు అనుకూల వాతావరణం, ఐటీ రంగ విస్తరణ మరియు మౌలిక వసతుల అభివృద్ధి కారణంగా హైదరాబాద్ దేశంలోని ప్రధాన పెట్టుబడి కేంద్రాలలో ఒకటిగా ఎదుగుతోందని వారు అభిప్రాయపడ్డారు.
